宋詠禎維修工具的生活日誌

高雄市 / 綜合報導

政府打炒房，推出「房地合一稅」修法，央行也加碼房市調控措施，自然人購置第3戶貸款成數由6成降至5.5成。台南房仲業者認為，像在南科周邊的善化、新市的房市，熱度依舊很高，但投資客可能會因為打房政策而轉為觀望；而在高雄捷運美麗島站地段，因為位居保值的雙捷蛋黃區，投資客則看好這邊的長期持有。

預約來看屋的客人一組接一組，看好的是位在美麗島捷運站附近，這棟正在趕工的建案，地處市中心距離捷運站近，挾著交通優勢，打出二字頭房價，吸引投資客注意，但在政府祭出一波波打房策略後，有受到影響嗎，專案經理蘇怡昌說：「如果是投資短期或長期的效益來講，我們這個都是有很大的立基點，一兩年之後這邊絕對看不到二字頭的房價，所以這就是客人可以看到馬上的立基點在這邊。」

房地合一稅2.0草案，延長到持有2年內賣房課45%稅，而央行加碼的房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成，自然人購置第3戶貸款也由六成降至5.5成，以台南南科周邊的新市善化等，房市熱度依舊不減，但投資客心態可能有變化。

房仲業者陳冠佑說：「會有一些壓力尤其會有一些資金壓力，應該會適度的把他所投資的一些物件，在市場上能夠做一個銷售。」，行政院長蘇貞昌說：「推動房地合一，把期限延長都是不要短買短賣，炒作賺取暴利，這些都是為了打炒房，希望能夠實現居住正義。」就怕房價漲不停，政府祭出一波波策略來打炒房，要讓大家都買得起。

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　　今（12/23）日環保署公佈109年環境教育系列活動，張子敬署長表示，全球目前面臨的環境問題，都來自人類過多的需求，故將今(108)年定調為「環境季元年」，期許透過具延續性的環境活動，引起全國民眾關註環境議題，及響應保護環境，並將109年定調為「永續地球年」，以「夠就好生活」為活動主軸，提倡人類應該收歛無止境的欲望，以「簡約、減法」的生活概念，實現簡單品味好生活，並以「季節」方式規劃一年四季不同主題，提倡各種面向的環保策略，喚起民眾的環保意識。

　　第1季「春耕」以「空氣」為主題，除傳遞空氣汙染相關正確知識外，由達人教導民眾生活中如何降低空氣汙染對自身健康的影響；第2季「夏耘」以地球日50周年（主題為氣候行動）及臺灣環境50周年回顧為主題，透過回顧過去並展望未來的方式，提醒國人唯有付出守護環境的行動，我們才能取得現在及未來宜居環境決定權；第3季「秋收」以秋盛宴惜食，結合惜食及綠色消費議題，讓「惜食」「綠色消費」成為民眾生活態度；第4季「冬藏」以冬藏尋寶趣，運用循環經濟的思維，愛惜資源做好資源管理，讓每一份資源都用到極致，進而邁向零廢棄、零排放之永續發展目標。

　　本次發佈記者會更邀請到專業故事演說者ー蠟筆哥哥演說知名的空氣汙染主題繪本「嘰哩咕嚕碰」，引出第1季春耕的空氣汙染主題，帶領與會人員反思故事內容彷彿就是我們今日環境的現況，因人們的無限慾望而造成現今的環境汙染問題，所以環保署除了積極進行汙染防治工作外，也希望透過教育方式改變民眾的觀念，減少過度或不必要的消費行為，進而減少汙染的來源，真正解決問題。

（資料來源：環境保護署）